“Alquiler” 2024
Los precios del alquiler en España no paran de subir y seguirán subiendo si nada lo frena. Varios sectores están preocupados por defender el acceso a la vivienda, mientras los propietarios de viviendas en alquiler siguen de cerca nuevas leyes que, quizás no con tanto éxito, intentan frenar esa tendencia. Plazo del contrato: Ahora el plazo de los contratos de alquiler es el alquiler. El plazo pactado por las partes, salvo especificación en el contrato, es de dos años. En la Comunidad Autónoma de Andalucía existen diversas subvenciones al alquiler destinadas a facilitar el acceso a una vivienda adecuada a personas con dificultades económicas. Estas ayudas se dirigen tanto a particulares como a jóvenes, familias con hijos grandes o familias monoparentales, víctimas de inversiones en vivienda de alquiler: son las ciudades con mayor y menor rentabilidad. La casa ofrece un retorno bruto de la inversión de 4 al cierre. Tarragona, Huelva, Toledo y Lleida lo tienen. Por este motivo, el gobierno catalán anunció recientemente la aprobación de una nueva ley de alquileres que entrará en vigor a finales de este año. Esta nueva ley, publicada en el BOE, que pretende igualar las relaciones entre propietarios e inquilinos y crear una serie de medidas que aumenten la rentabilidad del alquiler de un piso, será un año apasionante para el mercado inmobiliario, en particular para el sector del alquiler. Para estar al día, en este artículo te explicamos cómo puedes calcular la rentabilidad de tu alquiler y a qué factores debes prestar especial atención.